Situé à Marche-en-Famenne, dans un quartier prisé, cet appartement récemment entièrement remis à neuf séduit par son environnement calme, sa luminosité et sa vue dégagée sur la vallée marchoise.
Implanté au sein d’une petite copropriété de seulement deux appartements, le bien offre un cadre de vie rare, alliant intimité, sérénité et confort moderne.
L’appartement se compose de :
un séjour lumineux bénéficiant d’une vue ouverte sur la vallée,
une nouvelle cuisine équipée, moderne et fonctionnelle,
deux chambres confortables,
un chauffage par poêle à pellets, économique et performant,
une VMC double flux, assurant une excellente qualité de l’air et un confort optimal au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, véritable atout, idéal pour se détendre et profiter du cadre naturel environnant.
✨ Bien clé en main, sans travaux à prévoir, situé dans un secteur recherché, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
| Référence | 7318718 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1352 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 80 m² |
| Surface du terrain | 1432 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 80 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 8 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Largeur de façade | 14 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 9 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Surface balcony 1 | 10 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pellets |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 221 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 19 |
| E total (Kwh/an) | 22772 |
| PEB code unique | 20250326031167 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/03/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 26/03/2025 |
