Vous recherchez une maison spacieuse, un atelier pour votre activité ou un terrain pour accueillir vos chevaux ? Cette propriété aux multiples possibilités pourrait bien être votre prochain coup de cœur !
Située dans le charmant village de Netinne, au sein d'un environnement rural agréable, cette maison 4 façades partiellement rénovée offre une superficie habitable de 179 m² et un cadre de vie privilégié, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne à l'arrière.
Implantée sur une vaste parcelle de 47 ares comprenant une partie prairie, la propriété séduira les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux ou les personnes à la recherche d'espace et de tranquillité.
La maison dispose notamment d'une suite parentale au rez-de-chaussée, comprenant une chambre, une salle de bain et un dressing, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
Un espace kangourou d'environ 50 m² constitue un atout supplémentaire pour accueillir un proche, envisager une cohabitation intergénérationnelle ou préserver l'intimité de chacun au sein d'une même propriété.
Une pièce supplémentaire d'environ 40 m² reste à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace professionnel ou de loisirs… À vous d'imaginer la suite !
Un atelier de 81 m² vient compléter cet ensemble. Idéal pour un artisan, un indépendant, un passionné de mécanique ou simplement pour bénéficier d'un vaste espace de stockage, il ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'utilisation.
Sur le plan technique, le bien est équipé d'un chauffage central au gaz et d'un boiler thermodynamique. Le certificat PEB disponible date de l'acquisition et ne reflète donc pas nécessairement les performances énergétiques actuelles, compte tenu des rénovations réalisées depuis lors.
Maison 4 façades de 179 m² habitables, partiellement rénovée.
Terrain de 4 700 m² avec prairie, intéressant pour un projet équestre.
Atelier de 81 m².
Espace kangourou d'environ 50 m².
Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain et dressing.
Espace supplémentaire de ± 40 m² à aménager.
Vue dégagée sur la campagne et environnement rural agréable.
Nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation.
Une propriété qui se distingue par la combinaison de ses volumes, de son espace kangourou, de son atelier et de son vaste terrain. Que vous recherchiez une maison familiale, un lieu pour développer vos passions ou un bien offrant un potentiel d'aménagement, cette propriété mérite toute votre attention !
Faire offre à partir de 310000€.
Adresse :
Rue de la Corne 4 - 5377 Somme-Leuze
| Référence | 7873236 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 179 m² |
| Surface du terrain | 4700 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2022 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre de parking | 3 |
| Nombre de lots | 1 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | Village |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Largeur front de rue | 27 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 228 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Largeur de façade | 22 |
| Salle de séjour (surface) | 55 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 14 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Cave | Non |
| Feu ouvert | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | pvc |
| Batterie domestique | Non |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Barbecue | Non |
|---|---|
| Atelier | Oui |
| Annexe | Oui |
| Piscine | Non |
| Citerne d'eau | Non |
| Balcon | Non |
| Fosse septique | Non |
| Station d'épuration | Non |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Détecteur incendie | Non |
| Digicode | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Non |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 293 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 712 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 203 |
| E total (Kwh/an) | 108150 |
| PEB code unique | 20200520001489 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 20/05/2020 |
| Date du PEB (datetime) | 20/05/2030 |
