À la recherche d'une maison prête à vivre, sans travaux, dans un environnement calme et verdoyant ? Cette charmante habitation située à Maissin, village prisé de la commune de Paliseul, pourrait bien être votre coup de cœur.
Entièrement rénovée avec soin, cette maison offre la possibilité d'une vie de plain-pied, un atout particulièrement recherché aujourd'hui. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour agrémenté d'un feu à bois, d'une cuisine fonctionnelle, d'un WC indépendant, d'une salle de douche ainsi que d'une chambre. L'espace de vie bénéficie d'un superbe parquet en chêne, apportant chaleur et élégance à l'ensemble.
À l'étage, vous découvrirez une vaste chambre parentale avec salle de bain ainsi qu'un grand dressing pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, bureau ou espace polyvalent.
Le sous-sol comprend un garage et une buanderie, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.
À l'extérieur, le terrain de 6 ares dispose d'un agréable jardin orienté sud-sud-ouest, idéal pour profiter du soleil du matin au soir. Une terrasse intimiste permet de contempler une magnifique vue dégagée sur la vallée, véritable invitation à la détente.
✅ Maison entièrement rénovée
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Possibilité de vivre de plain-pied
✅ 2 à 3 chambres
✅ Garage et buanderie
✅ Jardin orienté sud-sud-ouest
✅ Terrasse avec vue panoramique sur la vallée
✅ Très lumineuse
✅ Volets électriques solaires
✅ Chauffage central au fioul
✅ PEB C
✅ Feu à bois
✅ Cadre calme et verdoyant
Que vous recherchiez une résidence principale, un premier achat, une maison de vacances en Ardenne ou un investissement de qualité, cette propriété réunit de nombreux atouts et mérite toute votre attention.
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Adresse :
Rue du Colonel Mallegol 2 - 6852 Paliseul
| Référence | 7714936 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 181 m² |
| Surface du terrain | 600 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Année de rénovation | 2025 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | Village |
| Type d'environnement 2 | Vue dégagée |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 36 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 130 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 42 m² |
| Largeur de façade | 14 |
| Salle de séjour (surface) | 31 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Bureau (surface) | 9 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Non |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Non |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | pvc |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Détails volets (type) | électrique |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 232 K |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 6 ares |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 627 € |
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 1200 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 226 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 13 |
| E total (Kwh/an) | 41280 |
| PEB code unique | 20260517003954 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/05/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 17/05/2026 |
